Собинбанк предлагает кредит для приобретения объекта недвижимости (готовый жилой дом с земельным участком в Коттеджном Комплексе «Петергоф Сити»), расположенного в регионе кредитования, на который в установленном законом порядке оформлено право собственности, удовлетворяющего требованиям Банка.
Параметры кредита
- Валюта кредита – рубли / доллары США
- Срок кредита: минимальный – 1 год, максимальный – 25 лет
- Первоначальный взнос – от 30% до 75% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
- Минимальная сумма кредита – 500 000 рублей / 15 000 долларов США
- Максимальная сумма кредита – не ограничена
- Процентная ставка за пользование кредитом,% годовых
| Первоначальный взнос |
% ставка, годовых |
| в рублях РФ |
в долларах США |
| |
| 30% от стоимости объекта недвижимости |
13% |
10,5% |
| 50% от стоимости объекта недвижимости |
12% |
10% |
- Комиссия Банка: уплачивается единовременно при предоставлении кредита за счет средств Заемщика – 2 000 долларов США/50 000 рублей.
- Целевое назначение кредита: приобретение в собственность Заемщика объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям Банка.
- Обеспечение по кредиту: залог объекта недвижимости, в силу закона приобретаемого на кредитные средства Банка, согласно ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Права Банка как кредитора и залогодержателя подлежат удостоверению закладной с государственной регистрацией в ЕГРП
- Порядок погашения кредита: осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату начисленных за соответствующий период процентов за пользование кредитом и частичное погашение кредита.
По желанию Клиента предоставляется банковская карта для внесения платежей по кредиту1
- Досрочное погашение кредита производится в дату уплаты очередного платежа.
Обязательным условием предоставления кредита является
Страхование (по тарифам страховой компании за счет собственных средств заемщика):
- жизни и потери трудоспособности Заемщика (Созаемщиков);
- риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости;
- риска утраты права собственности приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости.
Выгодоприобретателем по всем договорам страхования является Банк.
Независимая оценка (по тарифам оценочной компании за счет собственных средств заемщика) приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости.
| |
| |
| Штраф за неисполнение сроков регистрации документов, оплаты полиса комплексного ипотечного страхования: |
В соответствии с условиями кредитного договора |
| Штраф за просрочку внесения аннуитетного платежа (его части): |
0,3% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки |
| Неустойка за просрочку исполнения требования Банка о досрочном возврате кредита, уплате процентов: |
0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки |
Дополнительные расходы Заемщика
- Оплата услуг независимого оценщика - производится единоразово.
- Оплата страховки: ежегодно от остатка ссудной задолженности на дату заключения (продления) договора страхования плюс 10%, но не более оценочной стоимости недвижимости.
- Расходы, связанные с регистрацией сделки - производятся единоразово.
(в зависимости от метража приобретаемой квартиры, количества собственников и проживающих и от сроков регистрации сделки).
- Аренда депозитарной ячейки/ открытие аккредитива в соответствии с тарифами Банка.
Требования к Заемщику
Дополнительные требования: Супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке выступают Созаемщиками по кредиту если иное не предусмотрено условиями брачного договора/контракта
Перечень обязательных документов для рассмотрения вашей заявки на кредит2:
- Паспорт Заемщика и Созаемщика(ов);
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 12 месяцев, и/или 3-НДФЛ за прошедший год/или справка о доходах по форме Банка;
- Копия трудовой книжки и/или трудовой договор, заверенные работодателем;
- Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие банковских счетов (вкладов), наличие в собственности ценных бумаг);
- Свидетельства о заключении (расторжении) брака, о рождении детей (при наличии);
- Оригинал или копия военного билета для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет включительно;
- Документы об образовании Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии).
Перечень документов, предоставляемых по желанию (увеличивает шансы на положительное рассмотрение заявки)
- Заграничный паспорт Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии);
- Водительское удостоверение Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии), справки из психоневрологического и наркологического диспансеров Заемщика и Созаемщика(ов) (в случае отсутствия водительского удостоверения и военного билета);
- Документы, подтверждающие расходы Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии);
- Свидетельство о государственном пенсионном страховании Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии);
- Свидетельство о присвоении ИНН Заемщику и Созаемщику(кам) (при наличии).
Банк вправе потребовать дополнительные документы.
Бонусы и специальные предложения
Клиент, воспользовавшийся программой ипотеки, может оформить кредитную пластиковую карту на льготных условиях по программе «Уникальное предложение». Это великолепная возможность не откладывать ремонт или покупку новой мебели для Вашего нового дома. Подробнее
|
Документы для скачивания
Как получить кредит?
1 Тарифы за операции по картам: согласно действующим тарифам Банка.
Условия выпуска и обслуживания карт: согласно Условиям выпуска и использования банковских расчетных карт ОАО «Собинбанк» для физических лиц.
2 В случае, если Заемщик и/или Созаемщик является индивидуальным предпринимателем и/или владельцем бизнеса, Банк вправе потребовать дополнительные документы.
